Согласуем и узаконим перепланировку квартиры под ключ с учетом поправок на 2023 год
- Сделаем за 3 месяца
- С поэтапной оплатой
- Без волокиты и проблем
- Без вашего участия
Все, что от вас потребуется - это доступ к вашей квартире - два раза.
Всё остальное сделаем сами!
Согласуем и узаконим для вас
Перенос или снос перегородок
Узаконим сделанную перепланировку
Совмещение ванной и туалета
Устройство встроенных шкафов
Объединение двух квартир
Объединение кухни с комнатой
Берёмся только за те согласования, которые реально выполнить. С нами вы не попадёте в ситуацию, где деньги заплачены, но в согласовании отказано!
Согласовали
более 2 500 объектов
перепланировокРазработали
более 3 200 проектов
перепланировок100%
объектов
согласовано90% наших
клиентов пришли
по рекомендации
Весь процесс с реальными сроками в двух словах
Проектировщик
1 день
Наш проектировщик обязательно согласует для обмеров время, удобное именно вам. За 15 минут произведет все обмеры и более не потратит вашего времени
Сбор документации
14 дней
Соберем документы, необходимые для подачи в районную администрацию города. При подготовке пакета документов специалисты нашей компании учитывают нюансы требований администраций округов
Проект и согласование
45 дней
Подготовим проект,
составленный с учетом
действующих на сегодняшний день законодательных норм и актов, учитывая требования администрации округа. Согласуем в отделе архитектуры и строительства администрации
Ввод в эксплуатацию
14 дней
Организуем выезд архитектора для проверки на соответствие плана квартиры согласно проекта. Вам нужно будет только предоставить доступ в квартиру представителю администрации. Сообщим дату заранее и согласуем удобный интервал времени. Получим акт о вводе объекта в эксплуатацию
Кадастровые работы
14 дней
Подготовим технический план на квартиру после перепланировки. Он будет содержать все сведения об объекте, планировке, жилой и нежилой площадях. Этот документ необходим для постановки объекта на кадастровый учет и получения выписки ЕГРН
Росреестр
1 день
Подадим документы в Росреестр, получим обновленную выписку ЕГРН и передадим её вам
В среднем общий срок составляет - около 3-х месяцев, а стоимость услуги около 20 000 рублей.
Для уточнения стоимости и сроков воспользуйтесь нашей
бесплатной консультацией
Не каждый вариант перепланировки можно узаконить
Оставьте заявку на бесплатную консультацию, вам перезвонит наш специалист по перепланировкам,
а не обычный менеджер и за 5 минут проконсультирует вас по возможности перепланировки вашей квартиры
Мы согласовали уже 2 546 перепланировок
Объединение санузла
Срок оформления: 3 месяца
В данной перепланировке узаконено объединение и увеличение санузла, а также объединение кухни с комнатой. В связи с объединением санузла, производятся работы по устройству гидроизоляции пола под организуемым санузлом. Вентиляция кухни, санузла общеобменная, при перепланировке не меняется.
Увеличение кухни
Срок оформления: 2,5 месяца
Данная перепланировка заключается в согласовании увеличения кухни за счет площади коридора и встроенного шкафа. Технические решения, принятые в проекте, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм.
Раздел на две квартиры
Срок оформления: 3 месяца
В данной перепланировке узаконивается перепланировка квартиры с целью раздела на две квартиры. Раздел осуществляется в границах ранее существовавших квартир. В образуемых квартирах, кухни, организуются в местах ранее существовавших кухонь.
Присоединение лоджии
Срок оформления: 3 месяца
Оформили в административном порядке установку межкомнатных перегородок и присоединение лоджии. При этом демонтирован фрагмент стены под оконным проемом, выполнено утепление стен, пола и потолка лоджии, монтирован электрообогреваемый пол на территории присоединяемой лоджии.
Монтаж перегородок
Срок оформления: 2,5 месяца
Квартира в новостройке, межкомнатные перегородки не установлены. Согласно плану монтажа перегородок и конструкций – устанавливаются перегородки. В связи с демонтажем перегородок санузлов с целью изменения границ, произведены работы по устройству гидроизоляции пола под организуемыми санузлами.
Объединение двух квартир
Срок оформления: 3 месяца
Узаконили в административном порядке объединение двух квартир. Проектом предусмотрено раскрыть дверной проем между квартирами, заложить дверной проем в одну из квартир. Технические решения, принятые в проекте, соответствуют требованиям санитарно-гигиенических, противопожарных, экологических норм.
Наши документы
У нас есть документы и все нужные допуски СРО
Несколько отзывов клиентов о нашей работе
Ответы на вопросы
Что такое перепланировка квартиры?
Любое изменение конфигурации квартиры, требующее внесения изменения в технический паспорт, является перепланировкой.
Чем грозит самовольная перепланировка?
- Административный штраф - 2 500 рублей,
- обязанность узаконить перепланировку или вернуть помещение в исходное состояние,
-риск уголовной ответственности (если были созданы опасные для жизни последствия),
- ограничения на операции с квартирой (нельзя заложить в банке),
- риск продажи квартиры с торгов.
Как происходит согласование перепланировки?
1. Проектирование, сбор исходных данных для проектирования и разработка проекта перепланировки.
2. Согласование проекта и получение Распоряжения.
3. Ввод в эксплуатацию и получение Акта приемки.
4. Внесение изменений в Росреестр и получение выписки ЕГРН.
Что такое свободная планировка квартиры?
Юридического понятия "свободная перепланировка" не существует. Покупая квартиру без перегородок, вы должны знать, что в каждой квартире есть своя установленная планировка и любая квартира имеет строительный план, где четко размечены и жилые комнаты, и мокрые зоны, и кухня, и вспомогательные помещения.
Сколько стоит проект перепланировки?
Стоимость проекта перепланировки 3500 рублей.
Как узаконить перепланировку квартиры в ипотеке?
Перепланировка квартиры в ипотеке по закону не запрещена и вполне возможна. Для её проведения необходимо получить согласие банка.
Можно ли согласовать перепланировку после ремонта?
Согласовать перепланировку после ремонта возможно. Главное, чтобы в выполненной перепланировке не было нарушений и она соответствовала СНИПам и требованиям администрации округа.
Можно ли не согласовывать перепланировку?
По закону любая перепланировка должна быть узаконена. Многие либо откладывают этот вопрос, либо отказываются от согласования вообще. Собственники полагаются на то, что о выполненной перепланировке никто не узнает, да и многие считают – моя квартира, что хочу то и делаю! Но последствия начинаются потом, когда на собственника напишет жалобу сосед или решите продать квартиру и т. д. Устранить риски и избежать негативных последствий за несогласованную перепланировку возможно, узаконив выполненные работы.
